Vistoria Cautelar de Vizinhança

Antes de iniciar sua obra, realize uma Vistoria Cautelar de Vizinhança!

Após iniciar uma construção podem surgir reclamações de danos nos imóveis vizinhos.

A Vistoria de Cautelar tem como objetivo:

⇁ Inspecionar a situação dos imóveis no entorno edificação a ser construída;

⇁ Formalizar o que foi detectado com o registro das informações em Laudo Técnico;

⇁ Resguardar os interesses de ambas as parte, tanto dos ocupantes dos imóveis no entorno da obra, quanto dos responsáveis pelo empreendimento.

Toda vez que for necessário resguardar interesses às propriedades vizinhas à obra a ser executada, seja em virtude do tipo das fundações a executar, das escavações, aterros, sistemas de escoramento e estabilização, rebaixamento de lençol d’água, serviços provisórios ou definitivos, deve ser feita por profissional especializado habilitado uma vistoria. (NBR 12722: 1992)

A Vistoria Cautelar é realizada antes de se iniciar a obra e consiste em uma inspeção cuidadosa e exame detalhado dos imóveis localizados na área de abrangência do canteiro de obras.

O registro do atual estado dos imóveis é de suma importância para futuras consultas e proporciona embasamento técnico para possíveis tratativas e acordos.

O Laudo de Vistoria Cautelar é um documento detalhado e embasado nas normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e atua como garantia contra reclamações de danos e prejuízos relacionados à obra.

Tem por finalidade apresentar registros fotográficos do estado atual de conservação da edificação, tipologia, padrão construtivo e idade aparente, eventuais manifestações patológicas e demais características importantes.

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Laudo de Vistoria Cautelar